Révision du plan d’urbanisme

La Ville de Waterloo a amorcé la révision du plan d’urbanisme en 2023. Elle est menée en collaboration avec la firme BC2 et mobilise le Conseil municipal, les services municipaux ainsi que la population, les entreprises et les partenaires locaux. Cette mise à jour se traduit notamment par l’élaboration de nouveaux règlements d’urbanisme, qui reflètent les grandes orientations de la Ville et de sa population.

Démystifier le plan d’urbanisme

La récente adoption du plan d’urbanisme vise avant tout à doter Waterloo d’une vision claire et partagée de son avenir. Elle permet à la Ville de faire face aux grands défis contemporains : le développement du territoire, la protection de l’environnement, ainsi que le maintien et l’amélioration de la qualité de vie pour l’ensemble de la population.

Cette vision se décline en orientations et en objectifs concrets qui encadrent l’aménagement actuel et futur du territoire. Elle intègre, de façon transversale, les enjeux majeurs liés à la durabilité, à la santé et à la vitalité de la communauté.

Outil stratégique essentiel d’une municipalité, le plan d’urbanisme établit les grandes lignes du développement et de la protection du territoire. Il ne fixe cependant ni les investissements à réaliser ni leur calendrier. Ces décisions relèvent du Conseil municipal, qui les prendra en temps opportun, selon les priorités locales, les ressources disponibles et la capacité de payer de la population. Ainsi, l’adoption du plan n’engage aucun coût immédiat. Chaque projet découlant du plan fera l’objet d’une analyse rigoureuse et d’une décision publique.

Le plan d’urbanisme joue un rôle clé : il prévient les décisions arbitraires en matière d’aménagement du territoire et assure que le développement se fasse dans le respect de l’environnement et de la qualité de vie des citoyennes et des citoyens.

Pour mieux comprendre son rôle, on peut le comparer à un plan d’aménagement de cour arrière. Avant d’entreprendre des travaux, on planifie les zones : où planter les tomates, où construire une terrasse, quels arbres conserver, et où, peut-être un jour, installer une piscine. Ce plan n’impose pas d’emblée l’achat de semences ou la construction d’un patio, mais il sert de guide cohérent au fil du temps.

De la même manière, le plan d’urbanisme ne dicte pas les actions précises à court terme, mais oriente les décisions futures. Les règlements d’urbanisme qui l’accompagnent sont comparables aux outils, comme une pelle, un tournevis, une scie, qui permettront de concrétiser cette vision à travers des projets concrets.

En somme, le plan d’urbanisme vise à construire un cadre de vie harmonieux, sécuritaire, respectueux de l’environnement et propice à l’épanouissement de toute la communauté et de ses futurs membres.

Consulter le nouveau plan d’urbanisme et ses règlements :

Liste des modifications au plan d’urbanisme et ses règlements
Plan d’urbanisme
Règlement de zonage
Annexe A – Plan de zonage
Règlement de lotissement
Règlement de construction
Règlement sur les permis et certificats
Règlement sur les PIIA

Communique avec Marc Cournoyer, directeur du service de l’urbanisme.

☎️ 450 539-2282, poste 201
📧 m.cournoyer@ville.waterloo.qc.ca